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西山不雅复是中海中旅在海淀翠湖板块开辟的改善类高端住区

翠湖板块是中关村产业外溢继上地、永丰后的新产业板块，属于中关村温泉科技园。地舆区位上更围聚大西山浅山环行带，交通上依托北清路和上庄快速路及策动中的万泉河快速路酿确立体交通路网，然而名堂距最近的地铁稻香湖站约为2.5公里，轨说念交通偏弱。

名堂定位为高端改善类住区，家具面积为140-165㎡四居，总价1000万起；社区容积率1.8，限高36米。学区资源有中关村一小、101中学、清华附中等。

该名堂优点是低密度纯改善社区，居住环境隧说念，名堂品性高；然而区域板块尚需发展完善及锻真金不怕火，价钱略高于现在区域价值，需要成长周期。

海淀翠湖—中海中旅西山不雅复

不雅复西山 向翠湖 海淀3.0产业级 建筑面积约140-165㎡不雅山揽园首府

⚜【名堂或者】

✧占大地积：25268.17㎡

✧总建面积：45482.71㎡

✧总户数：322

✧楼栋数：6栋

✧容积率：约1.80

✧车位配比：1:1.285

✧家具类型：洋房

✧绿地率：约30%

✧产权年限：70年

✧交房圭表：装修请托

⚜【亮点明析】

★｜超强产业

发展界限保险：大体量产业策动，是永丰占地的4.1倍，且永丰策动接近满溢，后续难有捏续增幅；

发展速率保险：高端产业，播色今年中关村论坛年会发布中枢科技发展地方，其中AI东说念主工智能、芯片等界限，和翠湖策动高度重合；

糊口配套保险：策略扶捏，国度办管事扩开放放详尽示范区、解放贸易教师区、中关村国度自主改换示范区、详尽保税区“四区类似”，明确职住均衡策动。

★｜超能生态

板块相近：翠湖湿地水系、大西山浅山环行带、瞰山眺水当然风貌；优势上水透风廊说念，优质生态：国度植物园、翠湖湿地公园、百望山丛林公园，3个国度级公园；太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、皆物潭、光合公园、白家瞳公园，8个城市级公园环绕；

名堂相近：社区外L型公园环绕，社区内一环八景缠绵，内苑外园。

★｜超优家具

改善隧说念性：海淀区隧说念低密住区；

立面+精妆+景不雅+红线外造林包覆优质家具力。

⚜【全景配套】

(本宣传贵寓对名堂与相近环境、交通、人人动作的地舆联系默示，并非舆图，旨在协助提供策动信息)

立体路网：16号线约2.2km、北清快速路约2.5km、西六环约8.5km、策动中-万泉河快速路、上庄路快速路（北京市“十四五”时刻交通发展确立策动的前期考虑名堂）

科研机构：中关村翠湖科技园、华为北研所、龙芯中科、中国航天、中科院、航材院等

前卫交易：海淀大悦城、西北旺万象汇、兴泉汇交易（年底开放）等，相近策动13块交易用地

城市绿肺：3大国度级公园（国度植物园、翠湖湿地公园、百望山丛林公园）、8大城市级公园（太舟坞公园、温泉公园、画眉山滨水公园、东埠头沟公园、永丰公园、皆物潭、光合公园、白家瞳公园）

醇熟医疗：309病院、北京老年病院，海淀区北部医疗中心（确立中）

金牌老师：第二现实幼儿园、中关村一小、北京101中学、中关村番邦语学校、清华附中等

⚜【户型图鉴】

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